Lielāko daļu no teritorijas Margrietas ielā 7 aizņem apbūve loģistikas funkciju nodrošināšanai, tostarp noliktavas, taču kvartālā atrodas arī liels skaits cita veida uzņēmumu. Izpētes teritorijas daudzveidīgā funkcionalitāte, kā arī tās izdevīgais novietojums līdzās vienai no Rīgas galvenajām transporta maģistrālēm, Kalnciema ielai, un plānotajai Rail Baltica dzelzceļa līnijai, paver tai plašas un daudzveidīgas attīstības iespējas. Izpētes mērķis bija sagatavot informatīvu materiālu ar dažādiem bijušo industriālo teritoriju reģenerācijas piemēriem, dodot klientam priekšstatu par attīstības iespējām, kādas pastāv izpētes teritorijā. Papildus izpētes ietvaros tika veikta teritorijas atļautās izmantošanas izpēte, uz kuru balstoties tika aprēķināta maksimālā pieļaujamā telpu platība tajā, kā arī tika sagatavotas vairākas versijas ar potenciālās apbūves izvietojumu izpētes teritorijā.