Detālplānojuma teritorija ar kopējo platību 1,5 ha atrodas vienā no dinamiskākajām Rīgas apkaimēm. Tai līdzās atrodas VEF kvartāls, kas ir pazīstams kā viens no Rīgas kultūras un biznesa centriem, bet mazāk nekā 100 m attālumā no detālplānojuma teritorijas atrodas viens no lielākajiem tirdzniecības centriem Rīgā – Domina Shopping centrs. Neskatoties uz sabiedrisko aktivitāti, šo apkārtni īpašu padara arī tās daudzveidīgā apbūves struktūra, kurā mijas dažādu funkciju vēsturiskā apbūve ar mūsdienu būvapjomiem, kā arī daudzstāvu apbūve ar mazstāvu apbūvi. Ņemot vērā minēto, citu detālplānojumu starpā šis detālplānojums izceļams ar izteiktu nepieciešamību pamatot plānotās apbūves iekļaušanos esošajā apkārtnē, kā rezultātā tika izstrādāta funkcionālā un apbūves stāvu skaita izpēte tuvākās apkārtnes kontekstā, kā arī tika sagatavotas vizualizācijas ar plānoto būvapjomu iekļaušanos esošajā apkārtnē. Apbūves koncepcijas un vizualizāciju autori ir projekta pasūtītāja, Bonava Latvija SIA, arhitekti.